江门别墅设计注意事项

装修是人们日常生活中十分重要的一部分，一直以来受到大家的广泛关注，那么对于江门别墅设计注意事项都有哪些呢？相信对于这个问题大家也很想知道答案，那么接下来我们就一起来看看吧。

　　江门别墅装修我们应该避免什么
　　江门别墅装修阳台方面的别墅装修禁忌问题
　　要知道阳台不可以正对着进屋的大门，那样的做法是叫做穿心的禁忌，就是说家里的财气会溜走了，留不住的，严重的还会出现破财的事情。如果别墅在建的时候没有注意到这个问题就要想办法改了，有的是该大门，有的是该阳台。比如用玄关柜子来阻隔大门和阳台，也可以用大鱼缸来隔断，如果命水里面不可以养鱼的就要用别的办法了，总之想办法隔开就是。
　　江门别墅装修客厅方面的别墅装修禁忌问题
　　客厅的长沙发不可以放在大梁的下面，如果那样做了会让长期坐那个沙发的人生病的，因为一直被大梁压着。一般用装修的技术将大梁遮住，用板材将大梁包裹住，不让它有下压的状态。客厅种植植物也要有选择的，不要那些喜阴的植物，因为它喜欢招惹不干净的东西。要选用阔叶的植物，不要针叶的植物，因为针叶是针锋相对的意思，会找来口角的。
　　江门别墅装修卧室方面的别墅装修禁忌问题
　　卧室是家人休息的地方，一天很多时间都是在卧室里面度过的，所以卧室风水至关重要了。卧室不要安装大型的镜子，特别是不要对着床，因为晚上起夜会吓着自己的。卧室的床不可以头在西边，那样有日落西山之嫌，卧室的顶灯是不可以在床的正上方的，那样会像天国的光辉照着一样的。

　　警惕买房中的4个陷阱
　　1、“五证”不齐全
　　消费者购买商品房前必须查看开发商是否具备“五证”。“五证”指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。马金敏说，开发商五证齐全，按照法律规定才可以预售房子。而实际上，有些人在某一楼盘在建甚至在拆迁时可能就已经十分关心这个楼盘了。她提醒，消费者一定要查验“五证”，好去相关部门核实开发商提供的证件再决定购买，以降低风险。
　　2、虚假广告
　　购房者不要轻信广告宣传，有的商家为了促销，广告宣传往往不切实际大肆渲染，比如“交通便捷，直通繁华市区”、“小学、幼儿园、休闲广场等公用设施也将样样齐全”等。一些购房者被图文并茂的广告吸引，而草率签订合同。但有时你会发现小区建成后相关配套设施可能与广告宣传不一致。马金敏提醒购房者好自己或委托亲友现场考察小区及周边规划，并与广告的内容相对比是否相符。
　　有的广告下边有一排小字，类似于“本广告内容只作为宣传，将来以正式合同或审批的规划为主”等字样，很有可能该楼盘各项手续还不全，规划还没有经过审批，选择这样的房子时更要格外慎重。
　　3、合同内容玩文字游戏
　　签订正式的商品房买卖合同前，马金敏提醒大家，一定要把所购楼盘小区周围的环境考察清楚。有些业主只看了广告宣传或楼盘在建的部分，等入住后却发现小区附近有污染企业，心里不舒服。所以，要关心小区整体规划及周边环境，附近有无影响自己将来生活质量的问题都要考察清楚。
　　有些楼盘的开发商在购房合同的补充条款的地方，先填写了自己的一些补充条款。这些条款购房者尤其应该注意，往往是强调了一些购房者的义务。购买人如不接受可以不签合同，当然也可以就这些条款与开发商进行协商。
　　4、“两书”、“一证”不齐
　　新建商品房交房时开发商都需提供“两书”，即商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。“一证”即竣工验收备案证明。如果证件不齐全，业主有权拒收房子。

　　选购别墅产品进行别墅设计
　　关注点1.交通成本
　　挑别墅之前要有准备，对兰州市场中别墅的大体情况要有所了解。可以说选别墅考虑最多是交通，交通成本也是选择时应留意的。一年的油费、买车成本和养路费、牌照费、修车、存车等费用，都要计算在内，所以别墅较好在高速路附近，离市区不要太远。
　　关注点2.内、外观感觉
　　首先要辨清别墅的建筑形式（联排、双拼、叠拼、独幢）、容积率和绿化率等。容积率是别墅区规划设计方案中主要的指标之一。容积率越高，说明区域内房子建得多，人口密度大。此外要分清“绿地率”与“绿化覆盖率”这两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。